Fiscaal & juridisch maatwerk voor bedrijfsleiders
Private onroerende leasing
Voor veel bedrijfsleiders is vastgoed een essentieel onderdeel van hun vermogen. De vraag is alleen: houdt u dat vastgoed beter privé, in de vennootschap, of bestaat er een fiscaal en juridisch slimmere tussenvorm?
Een techniek die de laatste jaren steeds meer aandacht krijgt is private onroerende leasing. Hieronder leggen we helder uit wat het is, wanneer het interessant kan zijn en waarom werken met een gespecialiseerde partner geen luxe maar een noodzaak is.
Waar wilt u meer over weten?
Zes onderwerpen die samen het volledige plaatje vormen.
Wat is private onroerende leasing?
De wettelijk verankerde techniek waarbij enkel het intrestgedeelte belast wordt en het kapitaalgedeelte belastingvrij blijft.
Lees meer →Vastgoed privé of in de vennootschap?
Waarom leasing vaak interessanter is dan uw privépand verhuren aan uw eigen vennootschap.
Lees meer →Onroerende leasing voor bedrijfsleiders
Waarom deze techniek echt maatwerk vereist en welke expertise u nodig heeft.
Lees meer →Sale & leaseback en bestaande panden
Ook toepasbaar op bestaande privépanden, met een quasi belastingneutrale operatie.
Lees meer →Over Hans Crombez
Meer dan 25 jaar ervaring in vermogensplanning, estate planning en private banking.
Lees meer →Contact & advies
Laat uw dossier vrijblijvend screenen door een gespecialiseerde partner.
Neem contact op →Klassieke verhuur
- Het voordeel is beperkt
- De huur wordt belast als onroerend inkomen
- Excedent belast als salaris
- Belastingdruk loopt vaak op
Private onroerende leasing
- ±80% kapitaalgedeelte (niet belast)
- ±20% belast als roerend inkomen (30%)
- Geen sociale bijdragen
- Netto vaak meer dan 90% over
De vermelde percentages zijn indicatief en dossierafhankelijk. Elke situatie vraagt een individuele analyse.
Private onroerende leasing is maatwerk
Een correcte set-up vraagt fiscale, juridische en financiële expertise die zelden in één kantoor aanwezig is. Hans Crombez bekijkt vrijblijvend of het in uw situatie klopt.