Onroerende leasing voor bedrijfsleiders: maatwerk, geen doe-het-zelf

Waarom private onroerende leasing maatwerk is (en géén doe-het-zelf)

Hoewel private onroerende leasing wettelijk perfect is ingebed, loopt het in de praktijk al eens fout wanneer men:

• Het contract niet correct structureert
• De wedersamenstelling verkeerd berekent
• De financiering niet afstemt op cashflow
• Fiscale en juridische motieven onvoldoende onderbouwt
• De optieprijs niet correct bepaalt
• De set-up niet de beste blijkt

Het is precies daarom dat deze techniek echt maatwerk vereist en daarom minder wordt toegepast: ze vereist een uitgebreide analyse en multidisciplinaire expertise die zelden in één kantoor aanwezig is.

Nood aan een gespecialiseerde partner

Voor het correct uitwerken en opzetten van een private onroerende leasing ga je best te rade bij een gespecialiseerd bureau dat volgende expertisen in huis heeft:

Een diepgaande, voorafgaandelijk gedocumenteerde studie van een dossier — met daarin een analyse van de draagkracht van de vennootschap, de financiële haalbaarheid en de juridische en economische motieven en onderbouwing — is sterk aangewezen om een sterk en correct dossier op te bouwen vooraf aan de effectieve set-up.

Hierbij worden geregeld ook accountant, bankier, verzekeraar of andere adviseurs zoals financiële planners, estate planners of family offices betrokken.