Sale & leaseback en bestaande panden

Ook interessant bij bestaande panden of sale & leaseback

Private onroerende leasing is niet beperkt tot nieuwbouw. Ze kan perfect worden toegepast:

• op een bestaand privé-pand
• bij gemengd gebruik (privé/beroepsmatig)
• bij een private sale & leaseback

Bij sale & leaseback kan een meerwaarde in de vennootschap bovendien gespreid belast worden wanneer tijdig opnieuw wordt geïnvesteerd via leasing, wat in de praktijk vaak leidt tot een quasi belasting neutrale operatie.

In elk dossier is het economisch nut en gebruik door de vennootschap cruciaal. Zo zal het opzetten van een private onroerende leasing steeds aan de economische realiteit van de vennootschap dienen getoetst te worden en zal dit in de praktijk bv. niet kunnen voor een vakantiewoning voor eigen gebruik.

Omdat elk dossier maatwerk is, leest u best ook waarom onroerende leasing voor bedrijfsleiders geen doe-het-zelf is.